Woningruil in Utrecht
Wie in Utrecht een huurwoning heeft, kan die ruilen met een andere huurder. Dat kan binnen Utrecht of met iemand uit een andere stad. De verhuurders beslissen mee, dus regel hun toestemming op tijd.
Wat je moet weten over ruilen
Toestemming van beide verhuurders
Zonder schriftelijk akkoord van beide verhuurders is de ruil niet geldig. Ze kijken onder meer of je inkomen en huishouden bij de woning passen.
Een nieuw huurcontract
Je neemt het contract van de ander niet over. Je krijgt een nieuw contract, en de verhuurder kan de huurprijs opnieuw vaststellen.
Waar het ruilaanbod staat
Huurders zetten hun woning op ruilsites. Huurwens leest onder meer Ruilmijnwoning, Huisruilen.nl, Homeswap, Ruilwoning.nl en de ruilrubriek van Marktplaats.
Je eigen woning aanbieden
Wil je zelf gevonden worden, zet je woning dan op zo'n ruilsite. Huurwens plaatst geen advertenties, we sturen je alleen nieuw aanbod.
Ruilwoningen in Utrecht van de afgelopen 30 dagen
- nieuw in 30 dagen
- 3
- mediane huur
- €650
- mediane oppervlakte
- 77 m²
We vonden de afgelopen maand 3 nieuwe ruilwoningen in Utrecht. De mediane huur is €650 per maand.
Ter vergelijking: een gewone huurwoning in Utrecht vroeg in dezelfde periode mediaan €1.725. De middelste ruilwoning is 77 m². Elke advertentie was een appartement. Het ruilaanbod stond op Homeswap, Huisruilen.nl en Ruilmijnwoning.
Bron: eigen telling van Huurwens over nieuw aanbod in de afgelopen 30 dagen, bijgewerkt 17 oktober 2026.
- €650per maandvandaag98 m²4 kamersrijnesteinhof 3, Utrecht
- €709per maandvandaag77 m²4 kamersAdenauerlaan 166, Utrecht
- €637per maandvandaag63 m²3 kamersDickenslaan, Utrecht
Je reageert altijd rechtstreeks bij de aanbieder.
Zo pak je een ruil aan
Check de voorwaarden
Vraag je verhuurder wat er nodig is voor woningruil en hoe lang de beoordeling duurt.
Zet je woning online
Op een ruilsite, met foto's, de huurprijs en wat je zoekt.
Laat ons meezoeken
Je krijgt nieuw ruilaanbod in Utrecht binnen een minuut nadat het online staat.
Vraag samen toestemming aan
Dien het verzoek bij beide verhuurders in en verhuis pas na het schriftelijke akkoord.
Veelgestelde vragen
Mag ik mijn huurwoning zomaar ruilen?
Nee. Beide verhuurders moeten toestemming geven. Vraag die schriftelijk aan en verhuis pas als je het akkoord hebt.
Wat betaal ik na een ruil in Utrecht?
De ruilwoningen die we de afgelopen 30 dagen in Utrecht zagen, hadden een mediane huur van €650. Na de ruil betaal je de huur die je nieuwe verhuurder vaststelt. Die kan anders zijn dan wat de vorige huurder betaalde.
Kan ik ruilen met iemand uit een andere stad?
Ja, als beide verhuurders akkoord zijn. Sommige gemeenten stellen wel eisen aan wie een sociale huurwoning mag krijgen, bijvoorbeeld op inkomen of binding met de regio. Vraag dat na bij de verhuurder.
Stuurt Huurwens alleen ruilaanbod?
Dat kies je zelf. Zet in je zoekopdracht woningruil aan, eventueel samen met gewone huur. Je krijgt dan een bericht zodra er nieuw ruilaanbod in je gebied verschijnt.
Ook in Utrecht: huurwoningen, kamers en short stay.
In de buurt
Huurwens scant 1000+ bronnen in heel Nederland en stuurt je nieuw aanbod binnen een minuut.
